+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа унаследованной квартиры за 600000 тыс рубнужна ли декларация

Согласно нормам налогового законодательства РФ, для недвижимости, полученной в порядке наследования, минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет три года. В случае, если Вы продаете квартиру ранее этого срока, Вы обязаны самостоятельно исчислить налог и подать декларацию по форме 3-НДФЛ по месту жительства. Налоговым кодеком РФ предусмотрено уменьшение дохода от продажи квартиры либо на имущественный вычет в размере не более 1 млн рублей, либо на сумму понесенных расходов, которые были направлены на приобретение продаваемой квартиры. Инструкция: как подать заявление на налоговый вычет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вычеты при продаже квартиры, автомобиля, полученных в наследство

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Займы в 40 различных МФО. Общая сумма долга около рублей. Планирую оформлять банкротство. Есть ли надежды? Замена паспорта в 20лет 1 ставка. Выплата по больничном у листу 1 ставка.

Как обезопаситься от мошенников после потери паспорта? Документы на квартиру 1 ставка. Лидеры категории Лена-пена Искусственный Интеллект. MiF Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Продали квартиру за тыс. Нужно заполнять налоговую декларацию. Будем ли мы что нибудь платить? Бобрюша Гуру , закрыт 12 лет назад. Лучший ответ. Liss-ka Мудрец 12 лет назад Если владели квартирой более 3 лет - налоги платить не надо. Если менее 3 лет - тоже не надо, так как сумма продажи меньше 1 млн.

Вам надо пойти в налоговую по месту жительства и подать налог. Остальные ответы. Йожыг Мастер 12 лет назад нет. До 1,, не облагается. Ren Искусственный Интеллект 12 лет назад До 1.

Ren Искусственный Интеллект сорри до 1. Йожыг Мастер 12 лет назад да,до 1,,, сорри. Aurika Мыслитель 12 лет назад Разве еще существуют такие цены на квартиры, - конечно будете. Пусть платит приобретатель, уж больно халявная квартира. Ren Искусственный Интеллект 12 лет назад налоговый вычет есть до 1. Имущественные налоговые вычеты 1.

При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При продаже доли ее части в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Пользователь удален Гуру 12 лет назад Нет, не будете, го декларацию заполнять всё равно надо. Эти бумаги надо собрать, если кто учится совершеннолетний-справку оттуда. Продали в этом году-подавать документы следующей весной. Похожие вопросы.

Также спрашивают.

Два новых способа уменьшить налог при продаже подарков и наследства

В феврале г. Два дня назад получил письмо о том что я должен предоставить в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ в связи с получением доходов от продажи имущества, принадлежащего мне на праве собственности. Добрый день. Декларацию Вы действительно подать были обязаны. В связи с неподачей декларации в срок — до 3 мая г в этом году срок истекал 3 мая, а вообще до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода , у Вас будет штраф в размере 1 рублей.

При этом от уплаты налога Вы будете освобождены, поскольку в соответствии со ст. Вам необходимо сейчас подать декларацию 3НДФЛ и одновременно заявить о применении налогового вычета в сумме продажи.

С уважением Евгений Беляев. Минимальный размер штрафа — 1 тыс. Поскольку Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом до 1 пп. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Нужно ли платить налог за продажу доли квартиры за руб В феврале г. Консультация юриста онлайн.

Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Беляев Евгений. НК Статья Имущественные налоговые вычеты 2. Биржевая Марина. Добрый день! Вместе с декларацией подаются документы, подтверждающие доходы и расходы налогоплательщика. Все услуги юристов в Москве. Сопровождение сделок с недвижимостью. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Добрый вечер, нужно ли платить налог с проданой квартиры полученной по завещанию. Нужно ли платить налог если продаю квартиру за ? Нужно ли платить налог от сдачи квартиры, если за арендатора платит его организация? Нужно ли платить налог при покупке квартиры у застройщика? Нужно ли платить налог при обмене квартиры в собственности с года гражданину Казахстана?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Нужно ли подавать декларацию при продаже земельного участка за руб., находящегося в собственности менее 3-х лет? вопрос № прочитан 38 раз.  Облагается ли налогом при продаже доля квартиры полученная в дар от супруга, находящаяся в собственности менее 3-х лет? вопрос № прочитан раз.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая досталась по наследству

Оплата налога с продажи унаследованной квартиры — довольно сложный вопрос. Законодательство старается всячески обезопасить любые сделки с недвижимостью, поэтому создан ряд ограничений на её продажу, в том числе и с помощью налоговых норм. Продажа любого имущества приводит к получению дохода, а доход по российским законам облагается подоходным налогом.

Соответственно, с продажи квартиры также нужно платить такой налог, независимо от того, получена ли она по наследству или стала собственностью продавца иным путём. Единственная особенность касается не самого факта получения квартиры в наследство, а времени, прошедшего с этого момента и до момента её продажи. Налог на продажу квартиры, полученной в наследство , не нужно платить, если в собственности продавца она пробыла не менее 5 лет для некоторых категорий населения 3 лет.

Эта норма в законодательство введена для того, чтобы унаследованная недвижимость не была удобной схемой для обогащения чёрных риэлторов. Конкретная сумма рассчитывается на основании данных договора купли-продажи. Указанную в нём стоимость жилья умножают на 0, С го года действует правовая норма, которая освобождает от уплаты налога на продажу квартиры, полученной в наследство после трёх лет владения ею.

Но касается это только наследства, полученного от близких родственников. В этой статье налогового законодательства указан полный перечень случаев освобождения от уплаты налога с продажи недвижимости. Важно учесть, что это касается только тех сделок, которые заключены в рамках российского законодательства. При этом неважно, где находится сама недвижимость. Многих наследников, не обладающих соответствующими юридическими знаниями, пугает факт ответственности за неуплату такого налога, тем более что помимо штрафов в некоторых случаях может быть назначена уголовная ответственность.

При получении наследства до этой даты, платить налог с продажи унаследованной квартиры нужно только, если её стоимость превышает 1 миллион рублей.

Если же наследство получено с 1 января года, то платить нужно будет с любых объектов недвижимости дороже тысяч рублей. Согласно статье НК РФ если после вступления в права собственности по наследству прошло 5 лет, то от налога при её продаже собственник освобождается.

Это касается всех категорий населения, даже иностранцев. Также это касается и продажи доли в квартире. Во втором случае претендовать на имущество покойного могут 7 очередей родственников, распределённых в зависимости от степени родства.

К первой очереди относятся самые близкие родственники — дети, супруги и родители. В течение трёх лет после принятия наследства даже близкие родственники должны будут платить подоходный налог с его продажи. Исключение предусмотрено лишь для несовершеннолетних членов семьи. По истечении трёх лет, все родственники первой категории могут не платить налог на продажу квартиры, полученной в наследство.

Под данным термином подразумевается момент, с которого продажа наследства освобождается от налога. Наследственное дело открывается с момента смерти наследодателя. В течение полугода после этого наследники могут вступить в права наследования. С этого момента и начинается отсчёт трёх лет для близких родственников и пяти лет для всех остальных наследников, по истечении которых квартиру можно будет продать без уплаты налога.

До года налог оплачивался с суммы сделки свыше миллиона рублей. Сейчас эта сумма снижена до тысяч, чтобы пресечь попытки распродать квартиру по частям, чтобы не платить налог. Данный налог будет удержан из конечного дохода после продажи квартиры. Данные о доходе берутся из ежегодной декларации, которую граждане подают в Федеральную налоговую службу.

Важно учесть, что даже в случае освобождения от налога в рамках описанных выше норм закона, декларацию по форме 3-НДФЛ всё равно нужно подать, даже если в ней будет указана нулевая сумма. Российское законодательство разделяет ситуации уплаты налога на продажу квартиры, полученной в наследство гражданами страны и иностранцами.

Эта ставка применяется только к гражданам России при условии, что они проживают на территории страны не менее дней в году. Такой налог платят иностранцы, получившие наследство на территории РФ, даже если наследодатель являлся их ближайшим родственником.

Законом разрешено получение налогового вычета в размере до миллиона рублей. Это своего рода косвенный метод снижения налога. Получить его могут граждане РФ, постоянно проживающие и работающие в стране. Главная ошибка, которую делают многие наследники — они отсчитывают срок владения унаследованной собственностью с момента регистрации соответствующих прав в Росреестре. С одной стороны, это правильно, но если рассматривать именно момент определения трёхлетнего срока, по истечении которого не нужно платить налог на продажу квартиры, полученной в наследство, то он отсчитывается с момента открытия наследственного дела.

На протяжении установленных законом 3 лет 5 лет для дальних родственников и посторонних наследников снизить ставку не удастся. Только по истечении этого срока наследники смогут не платить налог с продажи унаследованной недвижимости. Суммой, на основании которой рассчитывают налог на продажу квартиры, полученной в наследство, является цена, указанная в договоре купли-продажи.

Если перед продажей недвижимости не производилась рыночная оценка её стоимости, то в качестве суммы, основания для расчёта будет взята кадастровая стоимость объекта недвижимости, умноженная на 0,7 понижающий коэффициент. Поскольку дети согласно закону не являются дееспособными и не имеют права заключать такого рода сделки, то и платить налог с продажи квартиры они не могут. Всё это за них делают их законные представители родители или опекуны.

При продаже унаследованной квартиры, собственник обязан подавать данную декларацию о доходах до 30 апреля следующего года за годом продажи. Подавать эту декларацию нужно даже, если от налога продавец квартиры будет освобождён. В этом случае декларация будет с нулевой суммой. Подать декларацию можно, посетив налоговую лично, выслав декларацию заказным письмом или заполнив её онлайн.

Но для подачи онлайн нужно заверенная электронная подпись, а при отправке почтой нужно в письме указать опись имущества. Заплатить налог нужно до 15 июля года, следующего за годом продажи унаследованного имущества. В случае пропуска данного срока будет назначен штраф в рублей.

При дальнейших нарушениях правил оплаты штраф и пеня будут увеличены. То есть за год она может удвоить сумму задолженности. В случаях злостного уклонения от оплаты налога виновного могут ограничить в праве выезжать за пределы России, арестовать его имущество или конфисковать его в счёт налогового долга через службу судебных приставов. Чтобы подтвердить льготу на оплату налога с продажи квартиры, полученной в наследство, нужно представить справку о смерти наследодателя, свидетельство о вступлении в наследство и выписку из ЕГРН, подтверждающую права собственности на проданную недвижимость.

Акции по наследству: как оформить? Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Получение наследства — довольно длительный процесс. Чтобы не допустить досадных ошибок, преемнику следует знать об основных юридических тонкостях процедуры.

Претендент на имущество завещателя должен получить свидетельство о праве на наследство по Составление договора дарения — достаточно сложная процедура, требующая соблюдения ряда нюансов. Одним из условий вступления дарственной в силу является ее нотариальное заверение.

Многих людей интересует цена заверения договора дарения у нотариуса Наследственные вопросы, в российском государстве, урегулированы на законодательном уровне. Эта сфера взаимодействия граждан находится под контролем нотариальной палаты. Различные учреждения, предоставляющие нотариальные услуги, подчиняются всем Бесплатная горячая линия. Распоряжение наследством Расходы на наследство. Юлия Гуркина. Содержание 1 Налоги на продажи квартиры в части наследства 2 Если квартира ранее была оформлены по наследству 2.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно. Налог на дарение недвижимости между близкими родственниками — нужно ли платить.

Добавить комментарий. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут Ваше имя. Ваша заявка принята. Другие вопросы. Все о наследстве Оформление документов Оформление принятия наследства Распоряжение наследством Расходы на наследство Регистрация наследства Свидетельство о наследстве Состав наследства.

Все о наследстве Оформление документов Расходы на наследство. Все о наследстве Вступление в наследство по закону Расходы на наследство.

Согласие на обработку персональных данных Соглашение о политике конфиденциальности Интернет-сайта. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Налог на продажу квартиры, полученной в наследство

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества бывшему собственнику необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода подп. Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени п.

Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях — пять лет подп. Гражданским кодексом установлено, что право на имущество возникает, а также изменяется и прекращается, с момента его госрегистрации п. Исключение составляет переход права собственности на имущество в результате смерти хозяина.

Тогда, переходящее по наследству или в соответствии с законодательными нормами имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства п. Им признается день смерти гражданина, независимо от времени фактического принятия наследства, а также момента госрегистрации права наследника на наследованное имущество в случае обязательности такой процедуры. Таким образом, как поясняет Минфин России, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на такое имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав.

Значит и трехлетний срок владения имуществом нужно исчислять с даты смерти прежнего хозяина. При этом бывают ситуации, когда наследованное имущество переходит к одному из участников общей собственности. Тем не менее, это не является основанием прекращения права собственности на указанное имущество.

Напомним, что право собственности на имущество прекращается в случае отчуждения собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом п.

Следовательно, если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то, по мнению министерства, в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ письмо Минфина России от 16 июля г.

Теги: налоги, сборы, взносы , налоговая ответственность , налоговые вычеты , наследование , НДФЛ , практические ситуации , физлица , Минфин России. Налоговый кодекс Российской Федерации. Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Налоги и бухучет.

Екатерина Уцына. Подписаться на наш канал в Яндекс. РУ в ваши источники в Яндекс. Новостях Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики.

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:.

Разъяснения

Стоимость имущества, полученного по наследству, налогом не облагают. Причем не важно кем вам приходится наследодатель. Ближайшим родственником или нет. По закону любой доход в виде денег или имущества, полученного вами при наследовании, не учитывают при расчете налога на доходы. Это прописано в статье пункт А вот продажа квартиры, полученной по наследству, совсем другой случай. Какие налоги нужно платить в этом случае? Налог на доходы. Ведь при продаже такой недвижимости возникает доход, облагаемый налогом.

И появляется обязанность заплатить налог на доходы. Но здесь важное значения имеют два фактора:. Вступление в наследство и продажа квартиры - обычная ситуация. После такой продажи у вас не будет дохода, облагаемого налогом, если квартира находилась более 3 лет в вашей собственности. Три года - это 36 месяцев подряд. В этой ситуации вам не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по налогу. Продажная стоимость квартиры значения не имеет. Если квартира находилась менее 3 лет в собственности у вас возникнет доход, облагаемый налогом.

Это правило распространяется на всех граждан России. В том числе и пенсионеров. Если квартира находится менее 3 лет в собственности и ее продает пенсионер, он должен рассчитать налог по общим правилам. Отсчет срока начинают со дня получения квартиры в собственность по наследству, до даты регистрации перехода права собственности к новому владельцу. Пример Квартира получена в собственность 22 марта года. Это ровно 36 месяцев. Начиная с этой даты доход от продажи квартиры не будет облагаться налогом.

Если же наследственная квартира будет продана, например, 20 марта года, то доход от ее продажи будет облагаться налогом. На момент продажи пройдет не 36, а 35 месяцев. А этого недостаточно, чтобы не платить налог. Чтобы не платить налог продажа квартиры, после вступления в наследство, должна быть проведена не ранее а лучше позднее 22 марта года.

По общему правилу право собственности на любую недвижимость возникает только с момента его государственной регистрации. Вы можете пользоваться квартирой и жить в ней. Но до момента госрегистрации она вам не принадлежит. Но из этого правила есть несколько исключений. Одно из них касается наследства. Право собственности на квартиру, полученную в наследство, возникает с даты открытия наследства.

День государственной регистрации собственности значения не имеет. Это прямо предусмотрено статьей пункт 4 Гражданского кодекса. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Датой открытия наследства считают день смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим.

Об этом говорится в статье пункт 1 Гражданского кодекса. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Итак, право собственности на квартиру, полученную в наследство, возникает в день смерти наследодателя. Дата оформления наследства, вступления в наследство и государственной регистрации собственности никакого значения не имеют. Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя.

Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше 36 месяцев , то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу форма 3-НДФЛ вы подавать не обязаны. Пример Продажа квартиры после наследства. Дата смерти наследодателя - 22 апреля года.

Дата оформления наследства и государственной регистрации права собственности на квартиру ноября года. Ситуация 1 Продажа квартиры, доставшейся по наследству, проведена 26 июня года. На эту дату зарегистрировано право собственности на покупателя. Она находилась в собственности наследника с 22 апреля года по 26 июня года - 38 месяцев, то есть более 3 лет. Доход от продажи этой квартиры налогом не облагают.

Сумма дохода значения не имеет. После продажи этой квартиры декларацию сдавать не нужно. Ситуация 2 Квартира продана 29 марта года. Она находилась в собственности наследника с 22 апреля года по 29 марта года - 35 месяцев, то есть менее 3 лет.

Доход от продажи этой квартиры облагают налогом на доходы. Вне зависимости от того нужно будет платить налог или нет вы обязаны сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах форма 3-НДФЛ.

Если срок владения квартирой менее 3 лет 36 месяцев , то обязанность платить или не платить налог зависит от суммы полученного дохода. Именно этот доход должен быть задекларирован. При расчете налога вы можете ее уменьшить. Подробности ниже. Пример Продается квартира, полученная по наследству.

На момент продажи она находилась в собственности наследника менее 3 лет. Ситуация 1 По договору купли-продажи цена квартиры - 4 руб. Ее кадастровая стоимость 5 руб. Наибольшая сумма - это продажная цена по договору. Поэтому для расчета налога вашим доходом от продажи считают 4 руб. От этой суммы будут рассчитывать налог на квартиру при ее продаже по наследству. Ситуация 2 По договору купли-продажи цена квартиры - 4 руб.

Ее кадастровая стоимость 7 руб. Наибольшая сумма - это 70 процентов от кадастровой стоимости. Поэтому для расчета налога вашим доходом от продажи считают 5 руб. При расчете налога доход от продажи вы можете уменьшить одним из двух способов по вашему выбору :. Второй способ использовать выгодней если у вас есть документы, которые подтверждают расходы наследодателя на покупку этой квартиры и сумма таких расходов больше 1 руб.

Если меньше, то выгодней и проще применить первый способ - налоговый вычет. Если документов на покупку квартиры нет, то нет и выбора.

Вы вправе применить только первый способ. Использовать оба способа одновременно то есть уменьшить и на налоговый вычет в 1 руб. Второй способ уменьшения можно применять только в отношении квартир, которые были проданы в году и позже. Если квартира продавалась в году и раньше вы вправе использовать только первый способ - имущественный вычет. Здесь все просто. Доход от продажи квартиры по наследству вы уменьшаете на 1 руб. Если доход равен или меньше вычета налог платить не надо.

Однако декларацию по налогу форму 3-НДФЛ вы обязаны подать в любом случае. Заметим, что эти правила распространяются на всех граждан России. На момент продажи она находилась в собственности продавца-наследника меньше 3 лет. Продажная цена квартиры по договору больше кадастровой стоимости квартиры. Поэтому при расчете налога доходом считают продажную цену.

Ситуация 1 Продажная цена 2 руб. При расчете налога вы уменьшаете ее на вычет - 1 руб. Ситуация 2 Продажная цена руб. Налог платить не надо. В году, следующем за годом продажи квартиры, вам нужно до 30 апреля сдать декларацию по форме 3-НДФЛ.

Как мы сказали выше этот способ применим, если у вас есть документы, которые подтверждают расходы наследодателя на покупку квартиры, которую вы получили вступив в наследство. Вам будут нужны:. Налог нужно заплатить если расходы наследодателя меньше доходов от продажи квартиры.

Если расходы больше доходов налог платить не надо.

Как оформить вычет при продаже унаследованной квартиры?

В феврале г. Два дня назад получил письмо о том что я должен предоставить в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы физических лиц форма 3-НДФЛ в связи с получением доходов от продажи имущества, принадлежащего мне на праве собственности. Добрый день. Декларацию Вы действительно подать были обязаны. В связи с неподачей декларации в срок — до 3 мая г в этом году срок истекал 3 мая, а вообще до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода , у Вас будет штраф в размере 1 рублей. При этом от уплаты налога Вы будете освобождены, поскольку в соответствии со ст.

Как не платить налог при продаже квартиры. Если продать квартиру после определенного срока владения, то нет необходимости платить налог и подавать декларацию. Минимальный срок владения для продажи квартиры, которую получили в подарок — 3 года.  Если квартира приобретена в браке и получена по наследству от умершего супруга. В этом случае срок владения считается не со дня смерти наследодателя, а с момента первоначального оформления недвижимости в собственность на основании письма Минфина РФ от № /, 02 апреля N /  Платить налог с продажи собственности не нужно, так как срок владения недвижимостью начался с и превысил 3 года.

Минфин России разъяснил порядок уплаты НДФЛ при продаже наследованного имущества

Стоимость имущества, полученного по наследству, налогом не облагают. Причем не важно кем вам приходится наследодатель. Ближайшим родственником или нет.

При продаже недвижимости менее 1 млн что нужно предоставить в налоговую?

Продажа квартиры автомобиля , полученной по наследству: ндфл и налоговые вычеты. Согласно действующего законодательства налоговой базы по ндфл не возникает при получении квартиры по договору наследования. Таким образом, физлица, получившие доходы в виде наследства, освобождаются от уплаты подоходного налога по таким доходам в том числе по доходам по движимому или недвижимому имуществу. Новый собственник имущества вправе распорядиться им по своему усмотрению. В случае продажи квартиры или автомобиля у налогоплательщика возникают доходы, с которых необходимо исчислить сумму налога на доходы ндфл и уплатить ее в бюджет. Если же физлицо продает указанное имущество, а с момента вступления в наследство прошло 3 года и более, тогда такие доходы полностью освобождаются от ндфл и не подлежат декларированию то есть не нужно заполнять 3-ндфл по таким доходам.

Оформление наследства часто связано со сложными юридическими нюансами — особенно, если речь идет о недвижимом имуществе.

Оплата налога с продажи унаследованной квартиры — довольно сложный вопрос. Законодательство старается всячески обезопасить любые сделки с недвижимостью, поэтому создан ряд ограничений на её продажу, в том числе и с помощью налоговых норм. Продажа любого имущества приводит к получению дохода, а доход по российским законам облагается подоходным налогом. Соответственно, с продажи квартиры также нужно платить такой налог, независимо от того, получена ли она по наследству или стала собственностью продавца иным путём. Единственная особенность касается не самого факта получения квартиры в наследство, а времени, прошедшего с этого момента и до момента её продажи.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Займы в 40 различных МФО.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.